プラザ千里山

  • 大阪府吹田市原町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 吹田駅 徒歩23分

  • 1974年築 / 7階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
1,990万円
30.2万円/㎡
相場
1,877万円
28.4万円/㎡
1,172
1,642
2,112
2,582
AI査定結果
推定相場価格
1,877万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,642万円〜2,112万円
24.9万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月1日
プラザ千里山
1,990万円（30.2万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は18.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/011,990万円30.2万円3階 66㎡ 3LDK南東
2025/10/20880万円13.3万円1階 66㎡ 2LDK南東
2025/09/28930万円11.9万円2階 78㎡ 4DK南
2025/09/24990万円15.0万円1階 66㎡ 2LDK南東
2024/11/261,060万円16.1万円4階 66㎡ 3LDK南東
2024/08/061,080万円16.4万円4階 66㎡ 1LDK南東
2024/08/061,280万円19.4万円4階 66㎡ 1LDK-
2024/03/31880万円12.3万円3階 71.5㎡ 3LDK南西
2024/02/241,080万円15.1万円3階 71.5㎡ 3LDK南西
2023/09/251,298万円19.7万円2階 66㎡ 3LDK南東
2023/09/251,198万円18.2万円6階 66㎡ 3LDK南東
2023/09/161,398万円21.2万円2階 66㎡ 3LDK南東
2023/09/141,298万円19.7万円6階 66㎡ 3LDK南東
2023/09/011,430万円21.7万円2階 66㎡ 3LDK南東
2023/09/011,398万円21.2万円6階 66㎡ 3LDK南東
2023/07/011,498万円22.7万円6階 66㎡ 3LDK北西
2023/06/101,480万円22.4万円2階 66㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
プラザ千里山
吹田市原町二丁目
吹田駅23分 1,990万円30.2万円66㎡3LDK3階 / 7階建 南東1974年110戸RC
2024/05/19ローズコーポ千里C棟
吹田市五月が丘東
南千里駅29分 1,858万円27.3万円68.1㎡3LDK6階 / 9階建 南東1973年103戸RC
2024/03/31千里山田A団地A8棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅30分 1,690万円25.0万円67.68㎡2LDK3階 / 5階建 南東1972年160戸RC
2024/06/07ネオハイツ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅7分 1,710万円33.8万円50.66㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年65戸RC
2024/05/20北摂マンション
吹田市千里丘中
千里丘駅14分 1,880万円24.9万円75.6㎡3LDK6階 / 10階建 南1970年119戸RC
2024/12/06千里古江台住宅A1棟
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 1,830万円25.8万円70.92㎡3LDK3階 / 5階建 南1974年120戸RC
2025/06/06藤白台住宅D35
吹田市藤白台一丁目
北千里駅9分 1,250万円22.6万円55.19㎡3DK1階 / 5階建 南西1974年135戸RC
2026/01/10藤白台団地D35棟
吹田市藤白台一丁目
北千里駅11分 1,280万円24.2万円52.79㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年135戸RC
2024/06/03千里竹見台団地A2棟
吹田市竹見台四丁目
南千里駅4分 1,780万円31.1万円57.23㎡3DK5階 / 5階建 南1971年90戸RC
2025/10/20千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,100万円33.8万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2026/01/25千里一条池スカイハイツB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅15分 1,680万円25.5万円66㎡2LDK7階 / 10階建 南1978年88戸SRC
2026/03/09千里山パレス
吹田市千里山西六丁目
千里山駅9分 2,150万円34.1万円63㎡3LDK5階 / 6階建 南1973年74戸RC
2025/05/14千里一条池スカイハイツD棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,480万円24.7万円60㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年63戸RC
2026/04/28千里山サニーハイツ
吹田市千里山月が丘
千里山駅7分 2,390万円34.9万円68.4㎡3LDK5階 / 7階建 南東1978年75戸RC
2025/05/16江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅10分 1,600万円26.1万円61.35㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年64戸RC
2026/03/29緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 2,280万円34.5万円66㎡2LDK5階 / 9階建 南1978年91戸SRC
2025/10/20ルネ千里山
吹田市千里山西二丁目
関大前駅6分 1,680万円26.6万円63.25㎡3LDK6階 / 6階建 南西1974年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、吹田市では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は吹田市の平均と比較して3.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
吹田市
31.3万円/㎡
前年比+13.4%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラザ千里山
所在地大阪府吹田市原町二丁目
交通東海道・山陽本線吹田駅徒歩23分
築年月1974年
階数7階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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